招标人名称：长沙悦梦置业有限公司 

一、地      址：长沙市岳麓区梅溪湖环湖路 1177 号金茂南塔 29 楼

二、招标项目说明：
2.1 项目名称：梦想天悦项目营销中心物业服务。
2.2项目地点：天心区新开铺路与志清路交叉
2.3项目概况：总建筑面积 234200.00 平方米，用地面积67237.68㎡，容积率2.85，住宅地块限高54米，商业地块限高 58米，地上建筑面积约19.32万㎡，地下建筑面积约4.1万㎡，业态组成 ：住宅、公寓、配套商业、幼儿园及其他配套用房等。
2.4 采购内容：梦想天悦项目营销中心物业服务合作单位

三、投标人资格要求：
3.1申请人应为中华人民共和国境内依法注册登记的物业企业（营业执照范围应包含物业管理），注册资金500万元及以上。（提供营业执照复印件）
3.2申请人应当具有物业管理企业一级及以上资质证书，提供复印件。
3.3申请人应当至少具有1个售楼处物业服务的管理经验，在长沙市范围内至少拥有1个正在提供物业服务的售楼处供招募人现场考察，提供证明资料。
3.4具备独立法人资格，且具有较好的商业信誉和健全的财务会计制度，依法依规进行管理运营。
3.5公司投资人在本次招募以前的经营活动中未存在以商业贿赂等不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年经营活动中无违法记录，无商标侵权行为，无虚假广告行为，无不正当竞争行为。
3.6授权委托代理人必须是本企业在职人员，需提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月缴纳养老保险的证明。投标人不能授权子公司或其他关联公司员工作为授权委托人。如果投标人为事业单位，则提供由劳动保障部门出具的投标截止时间前近半年内连续三个月缴纳养老保险的证明或相应的编制管理部门出具的在编证明。
3.7非竞品项目的物业服务公司。

四、其他说明
4.1服务期限3个月（按实际服务月份数结算），采取月费的方式结算。关于人员配置、合同价格等信息详见招标文件。
4.2评标方法：本项目采用综合评分法。

五、招募申请文件的递交：
5.1递交截止时间：2021年3月22日下午5:30(北京时间)。
5.2递交方式：有意参加投标的单位持法人或授权委托人身份证、法人代表授权委托书等资料复印件一套加盖投标单位公章，提供第三条要求的资格要求相关材料（需密封）提交我司。
5.3 递交地址：长沙市岳麓区梅溪湖环湖路 1177 号金茂南塔29楼

六、招标人联系方式
　　招标人：长沙悦梦置业有限公司
　　地  址：长沙市岳麓区梅溪湖环湖路 1177 号金茂南塔 29楼
　　联系人：聂女士
　　电  话：158 7285 1212
　　E - mail：Nieyi@xjjt.com.cn
 

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